Утратило силу в редакции постановления Правительства РТ от от 22.10. 2021 г., №440

Временные правила осуществления оценочной деятельности в Республике Таджикистан

Настоящие Временные правила осуществления оценочной деятельности в Республике Таджикистан (далее Правила) - регулируют отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности с целью установления рыночной или иной стоимости объектов оценки, определяют права и обязанности субъектов оценочной деятельности независимо от их форм собственности.

Настоящие правила действуют до принятия Закона Республики Таджикистан "Об оценочной деятельности".

. Общие положения

1. Под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

- одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

- стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

- объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты;

- цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

- платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Субъектами оценочной деятельности признаются, с одной стороны, физические лица и юридические лица независимо от организационно-правовых форм и собственности (оценщики), с другойпотребители их услуг (заказчики).

К объектам оценки относятся:

- отдельные материалы, объекты (вещи);

- совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятие);

- право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;

- права требования, обязат